近日,栖霞山人居价值沙龙召开,引发高校专家学者、房地产界精英等“大咖”热议。未来19.18平方公里的栖霞山文化休闲旅游度假区,一半是景区一半是城区,呈现文旅共生、城景交融的景象,将打造成为紫东地区的江畔“城市客厅”。
度假区规划“五镇一新城”,包括栖霞山非遗文创小镇、国际邮轮小镇、何家山颐养小镇、龙山度假小镇、象山产业小镇、栖霞山红枫新城区六大功能板块。未来5年内,度假区管委会计划投入千亿元,居住总人口将达到25万人。
管委会主任姚学敏介绍,栖霞山历来是南京的颜值担当和文化名片之一。时值长三角一体化上升为国家战略,我市部署“紫东崛起”,又逢栖霞古寺中兴百年,如今度假区建设全面提速发力。
度假区包括总投资约150亿元的邮轮主题综合项目落户度假区,将建设客运中心、海洋探索中心,迎来近十万吨国际邮轮和国内外游客;区域内栖霞山非遗文创小镇,已进入省级、市级特色小镇创建名单。小镇占地2.62平方公里,核心区包括栖霞山景区、栖霞山院、栖云山房禅修主题宾馆、栖霞广厅等项目;总投资约20亿元的栖霞老街,建筑面积约12万平方米,由大学、东南大学的院士、教授规划设计,预计两年内逐步开业……此外,区域内的石埠湾保障房小区已建成交付,该小区按照绿色三星建筑标准设计,采用人脸识别和动态二维码出入认证等,应用高科技更加方便居民。
“‘五镇一新城’的规划,让人们居在景区、住在美宅,产城更加融合。”姚学敏说,度假区内将引入大型室外演艺剧场《虞美人·金陵传奇》,规划在栖霞山北侧,毗邻长江与九乡河。充分融合栖霞山的山景与水景,让新城居民在景区感受文化氛围;随着天佑下穿312国道和栖霞大道的工程开建,将与经天相连,届时,3公里可达地铁4号线号线经天站。仙林与栖霞山片区的联系将更加紧密,产城进一步融合。
南京农业大学吴群教授认为,度假区是“半山半城伴大江”,在栖霞山脚下,像镶在江边的一块“绿翡翠”,发展潜力巨大。度假区开发充分考虑到人居价值、人与的和谐发展,符合紫东地区文旅、生态之城的要求。
南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远博士说,栖霞山东部的华侨城项目正在建设中,大型游乐设施不久后也将开业,届时栖霞的文化旅游资源将更为丰富。
栖霞建设副总裁范广忠说,度假区开发占了“天时地利人和”,南京拥江发展格局已定,“紫东崛起”引擎声隆,度假区的建设站在南京新一轮发展的风口上。
此外,度假区管委会还举办了4块土地的招商推介会,吸引70多家房地产企业参加。栖霞区相关负责人表示,将把度假区、华侨城欢乐谷、万达茂主题乐园等大型旅游项目连成一起,打造文化休闲旅游目的地集群和城市开发新地标。 (冯欣爽 梁逸童 王聪)
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