用光公积金账户余额：由于公积金贷款额度跟公积金账户余额直接挂钩，提取了公积金就象征着公积金账户余额为零了，这种情况是无法申请公积金贷款的。所以除非万不得已，否则最好不要提取公积金账户余额。

公积金缴存年限不够：不同的处所申请公积金贷款对公积金缴存年限请求不一，详细须要征询当地公积金管理中央。

开发商资质不够：若想公积金贷款买房，那么开发商必需与当地公积金治理核心签署了协定，并进行了存案登记，否则就无奈申请公积金贷款。

首套房公积金贷款未结清：假如购买的是二套房，且首套房也是公积金贷款买的，如果贷款未结清，那么是无法申请公积金贷款购置二套房的。

房龄太老：公积金贷款也是典质贷款的一种，抵押物是屋子，房龄太老的房子银行会感到变现才能差，如果买的房子房龄太老，那么申请公积金贷款就很轻易被拒绝。

首套房面积超140平米：只要家庭首套房面积超过140平,北京买房条件2020年原来这么简单。，那么，再购买二套房，即便从未应用过公积金，也是无法办理公积金贷款的,北京购房资格2020年我们帮你快速获取。

借款人信誉不良：任何贷款都是这样，只有借款人个人征信讲演有污点，申请公积金贷款就一定会被谢绝，所以若想顺利申请公积金贷款，必定要保护好个人征信。

1、住房公积金并不是全体由单位承当的，职工个人住房公积金的月缴存额为职工本人上年度月平均工资总额乘以职工个人住房公积金缴存比例。

2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工自己上年度月平均工资总额乘以单位住房公积金缴存比例,北京限购政策2020最新发布。。

3、缴存基数准则上较高不超过职工工作所在地统计部门颁布的上一年度在岗职工月均匀工资的3倍，较低不低于劳动部分规定的本市上一年度较低工资标准。

4、如按当地较低工资尺度领取工资的职工，个人缴存部门能够免缴，单位缴存局部仍由职工所在单位按划定比例为职工缴存。

5、职工跟单位住房公积金的较低缴存比例各为5%，较高比例为12%，不得低于5%。