10月18日,南京市国土局挂出了2018第三批土地出让预公告,共计7幅地,涉及江北、江宁、城南、城东等多个板块,总用地规模近33.5万平方米。
紫金山记者注意到,这7幅地块,其中5幅是宅地,另外2幅是商办用地,但关注度也非常高。其中一幅是南京南站板块今年计划推出的首幅商办用地,将打造中轴南段的地标性建筑;另一幅坐落于江宁麒麟科创园,将设置一处大型购物中心。
江北新区此次预公告了一幅地块,该幅地块关注度比较高。这幅地块为江北新区新浦北侧、康华西侧,轨道交通上盖物业地块(工业大学地块)。根据地块信息,该幅地块包括住宅用地、基层社区中心、幼托用地和街旁绿地。
紫金山记者注意到,根据该幅地块的商业推介,该地块位于江北新区核心区西圩-城南河片中心,周边有多个高端社区,居住氛围成熟。
为二类居住用地,同时配置基层社区中心和幼儿园。南侧还规划有13号线轨道交通站点,为轨道交通上盖物业用地。
记者了解到,该地块紧邻秦淮新河南侧,宁芜公东侧,与河西南部地区仅一河之隔,是“两桥”范围甚至城南范围之内不可多得的优质地块。地块以居住和商业功能为主,定位为南京城南新崛起的住宅板块。
在地块配建要求中明确,在零售商业用地地块内应配建不少于50平的母婴室,且母婴室应按商业活动区域合理分布。住宅地块内应配建面积不低于25平的快件服务用房,应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房。
江宁区是此次的供地大户,一共预公告5幅地块,其中3幅是宅地,2幅是商办地块。2幅商业地块都看点十足。
江宁区的3幅宅地,其中2幅位于麒麟街道地铁小镇,这两幅预公告的地块将与周边已出让的多幅住宅用地形成青龙地铁小镇的人居中心。
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